央行要求合理控制房地產貸款投放
發(fā)布時間：2019/8/1 15:25:56 瀏覽次數：50192 來源： 經濟參考報 cjjt-fdc
央行官網7月31日發(fā)布消息稱，銀行業(yè)金融機構信貸結構調整優(yōu)化座談會日前在京召開，會議再度強調堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，認真落實房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，保持房地產金融政策連續(xù)性穩(wěn)定性，在保持個人住房貸款合理適度增長的同時，加強對存在高杠桿經營的大型房企的融資行為的監(jiān)管。
會議要求，各類銀行要充分認識信貸結構調整的必要性和迫切性，從宏觀審慎角度審視經營思想、經營策略，重塑和培養(yǎng)經營能力，轉變傳統(tǒng)信貸路徑依賴，合理控制房地產貸款投放，加強對經濟社會發(fā)展重點領域和薄弱環(huán)節(jié)信貸支持。
同時，會議強調，當前和今后一段時期銀行信貸結構調整優(yōu)化要重點做好以下四方面工作。
一是要提高制造業(yè)中長期貸款和信用貸款占比。圍繞制造業(yè)高質量發(fā)展，落實有扶有控差異化信貸政策。合理安排貸款期限和還款方式，增加制造業(yè)中長期貸款。根據科創(chuàng)企業(yè)、高技術制造業(yè)輕資產特征，培養(yǎng)行業(yè)分析和風險評估能力，創(chuàng)新金融產品，提升服務能力。
二是要繼續(xù)做好小微企業(yè)金融服務。注重提升金融服務小微企業(yè)能力，改善信貸資源配置、信貸風險評估、信貸政策、激勵考核、金融科技手段運用和盡職免責等，著力構建金融機構對小微企業(yè)“愿貸、敢貸、能貸、會貸”長效機制。
三是要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，認真落實房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制。保持房地產金融政策連續(xù)性穩(wěn)定性。保持個人住房貸款合理適度增長，嚴禁消費貸款違規(guī)用于購房，加強對銀行理財、委托貸款等渠道流入房地產的資金管理。加強對存在高杠桿經營的大型房企的融資行為的監(jiān)管和風險提示，合理管控企業(yè)有息負債規(guī)模和資產負債率。
四是要加大對現代服務業(yè)、鄉(xiāng)村振興、金融扶貧等國民經濟重點領域和薄弱環(huán)節(jié)的信貸支持。
